# Eigentumswohnung 72qm 3 Zi,Balkon,Stellplatz Wetzlar Hermannstein

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 232,000 EUR
- **Location:** Lahn-Dill-Kreis, Wetzlar, Wetzlar, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:54:04.748Z
- **Last updated:** 2026-09-02T21:16:29.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten zum Kauf direkt vom Eigentümer (Privat) ohne Provision:

3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in Wetzlar- Hermannstein. Die WEG besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen. Verwalter, Hausmeister-, Reinigungs- und Gartenservice vorhanden.

Die wichtigsten Daten:
Ca. 72 qm, Südausrichtung, offene Bauweise.
Flur, Küche, Essen und Wohnen sind ein großer gefliester Raum. Die EBK ist im Preis enthalten. 1 Schlafzimmer (Parkett). 1 Kinderzimmer (Laminat). Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine. WC. Abschließbarer, gemauerter Kellerraum. 1 PKW Stellplatz vor dem Haus.
Balkon mit Holzdeck.

Bad wurde 2016, WC 2021 erneuert. Fußbodenheizung- Heizungsverteiler und Funkthermostate 2022 erneuert.
Angaben gem Energieausweis/ Energieverbrauchsausweis vom 14.09.2018. Endernergieverbrauch Klasse E, 152,0 kW/h (m²a), Energieträger Gas.

Bushaltestelle um die Ecke. Mit PKW erreichen sie in 5-10 Minuten die Wetzlarer Innenstadt. Supermarkt, Baumarkt, Einkaufszentrum Forum Wetzlar, usw.

Verfügbar ab: Oktober 2026 bzw, nach Absprache.
Bei Interesse einfach bei uns melden.

## Source and attribution

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