# ☀️ Naturidylle mit Südhanglage bei Wilhermsdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Unterulsenbach, Wilhermsdorf, Wilhermsdorf, DE
- **Floor area:** 4362 m²
- **Published:** 2026-11-05T07:48:14.429Z
- **Last updated:** 2026-11-05T08:20:01.061Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kaufpreis: 75.000 € VB | Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

☀️ Viel Platz. Jede Menge Möglichkeiten!

Sie suchen einen besonderen Ort im Grünen, an dem Sie dem Alltag entfliehen und Ihre Freizeit genießen können?

Dann entdecken Sie dieses großzügige Naturgrundstück bei Wilhermsdorf! ☀️

Auf insgesamt 4.362 m² erwartet Sie ein Freizeitgrundstück in schöner Südhanglage mit herrlichem Blick ins Zenntal.

Hier haben Sie jede Menge Platz für Ihre persönlichen Ideen: Ob großer Gemüsegarten, Obstbäume, Blumenwiese oder ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur – gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten.

☀️ Das macht dieses Grundstück besonders:
- 4.362 m² Grundstücksfläche: Viel Freiraum und Platz für Ihre Ideen.
- Südhanglage: Attraktive Lage mit schöner Aussicht ins Zenntal.
- Zwei Zugangsmöglichkeiten: Erreichbar über einen Feldweg sowie einen zweiten Zugang im Bereich eines Bahnübergangs.
- Vorhandener Bestand: Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere, baufällige Hütten.
- Provisionsfrei: Direkter Kauf vom Eigentümer, ohne Maklergebühren.

☀️ Die wichtigsten Grundstücksdaten:
- Grundstücksgröße: 4.362 m²
- Lage: Bei Wilhermsdorf
- Ausrichtung: Südhang
- Nutzung: Freizeitgrundstück / Gartenland
- Erschließung: Unerschlossen
- Bestand: Zwei baufällige Hütten
- Verkauf: Privatverkauf

Kaufpreis: 75.000 € VB

☀️ Sie erwerben direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.

Interesse geweckt?
Ein Grundstück dieser Größe bietet viel Raum, um sich seinen persönlichen Platz im Grünen zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, der Aussicht und den Möglichkeiten vor Ort.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rechtliche Hinweise:

Privatverkauf unter Ausschluss der Sachmängelhaftung, soweit gesetzlich zulässig. Verkauf im aktuellen Ist-Zustand wie besichtigt. Das Grundstück liegt im Außenbereich, ist unerschlossen und kein Bauland. Eine bauliche Nutzung wird nicht zugesichert. Die Prüfung des rechtlichen Status und eines möglichen Bestandsschutzes der vorhandenen Hütten obliegt dem Käufer. Maßgeblich ist ausschließlich der spätere notarielle Kaufvertrag.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/05be807f-0ddc-4c7e-b5bb-ebba606cfcc8
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