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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²
Petershagen, Judenberg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
850 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Neuvermietung steht eine außergewöhnlich helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Bungalowwohnung in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Lage von Petershagen.
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechend angelegten Wohnanlage in der Gartenringstraße 15c und verbindet den privaten Charakter eines Reihenbungalows mit den Vorzügen einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene. Auch der Zugang zur Wohnung ist stufenlos gestaltet.
Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein hell gefliestes Tageslichtbad sowie ein ausgesprochen praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Der Wohnbereich verfügt über mehrere große Fensterflächen und bietet einen schönen Blick in den grünen, blickgeschützten Garten. Die unmittelbar an die Wohnung anschließende Terrasse und der über zwei Gebäudeseiten verlaufende Gartenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen im Freien ein.
• ca. 74 m² Wohnfläche
• 2,5 gut geschnittene Zimmer
• vollständig ebenerdiges Wohnen
• stufenloser Wohnungszugang
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche
• gepflegte Einbauküche einschließlich Elektrogeräten
• großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum
• hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
• Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich
• überdachte Terrasse
• grüner und geschützter Gartenbereich
• Rollläden an den Fenstern
• eigene abschließbare Einzel-Pkw-Garage
• zusätzliche gemeinschaftliche Fahrradgarage
• frei nutzbarer Gemeinschaftshaus zur individuellen Belegung
• Baujahr der Wohnanlage: 2004
Eine echte Besonderheit ist das großzügige Gemeinschaftshaus der Wohnanlage. Dieses kann – nach Verfügbarkeit und im Rahmen der geltenden Nutzungsordnung – auch für private Zusammenkünfte oder Familienfeiern genutzt werden.
Der zuletzt vorliegende Verbrauchsausweis der Gesamtanlage weißt einen erfreulich moderaten Endenergieverbrauch von 78,1 kWh/(m²·a) einschließlich Warmwasser aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Als Energieträger dient Erdgas.
Die Wohnung liegt ruhig und grün, zugleich aber angenehm zentral in Petershagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gepflegte Gestaltung der Wohnanlage vermittelt ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare jeden Alters, die komfortables, stufenloses Wohnen, einen eigenen Gartenbereich und ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Gesamt-Nettokaltmiete: 850 € monatlich
Einbauküche und Einzelgarage: in der Nettokaltmiete enthalten
Nebenkosten und Heizkosten: zuzüglich Vorauszahlung
Kaution: drei Nettokaltmieten
Bezugsfrei: ab 11.2026
Vermietung direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei.
Wir wünschen uns ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, zu welchem Zeitpunkt Sie die Wohnung benötigen und welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen. Eine Besichtigung kann anschließend gerne individuell vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.550 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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