Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 509 m²

Mettmann

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

691.300 €

2.635 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Hauskonzept bietet Ihnen zwei eigenständige, miteinander verbundene Wohneinheiten auf zwei Ebenen, jeweils mit separatem Zugang. Beide Einheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse, die jeweils drei Schlafzimmer umfassen und somit optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum ist von außen erreichbar und sorgt für praktische Abläufe im Alltag. # Ausstattung Ihr Haus beinhaltet: Materialpaket 1: ● Moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und weitere Leistungen Materialpaket 2: Individuelle Auswahlmöglichkeiten während der Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärausstattung ● Innentüren und Zargen ● sowie zusätzliche Optionen Weitere Leistungen: ● Architektenservice für maßgeschneiderte Hausplanung ● Umfassender Versicherungsschutz (5-fach) ● Garantierter Festpreis ● Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung erforderlich ● Produktion in Deutschland ● Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen ● und vieles mehr Details zum Haus: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung ● Standard KfW 55 (optional KfW 40 und 40 Plus) ● Raumhöhe 2,75 Meter und großzügige Fensterflächen ● Echtholztreppe ● und viele weitere Merkmale Optional buchbare Servicepakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke verfügbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 509 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen erfahrenen Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder veräußert. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr persönliches Bauprojekt selbstverständlich auch dort. Für Interessentinnen und Interessenten steht ein umfassender Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Grundstückssuche unterstützt. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Der Preis für das Grundstück beträgt rund 285.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das Gebäude - das kann Ersparnisse von über 20.000 EUR bedeuten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin und weiterführende Informationen. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - stressfrei und umfassend abgesichert. allkauf begleitet Sie von der finanziellen Planung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Hausübergabe. Vertrauen Sie auf unser Know-how und unser Engagement auf Ihrem Weg ins neue Zuhause. Unsere Beratungszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen. allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Übergabe. Viele Bauinteressierte beschäftigt die Frage nach Lieferzeiten oder Preissteigerungen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferfristen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen Festpreis. Unsere Ausbauhäuser sind im Durchschnitt binnen 14 Wochen verfügbar und ermöglichen durch flexible Ausbauoptionen zusätzliche Einsparpotentiale. Durch Eigenleistung können Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten verbessern. Mit zahlreichen Inklusivleistungen und einer großen Auswahl an Haustypen - vom ebenerdigen Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - erfüllen wir unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Zu allen Häusern gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard (auch als Option: KfW 40 und 40 Plus) ● Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Echtholztreppe ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: ● Festpreisgarantie ● Liefergarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) ● Individuelle Hausplanung durch Architekten ● Keine Vorauszahlungen, sondern Zahlung erst nach Abnahme ● Produktion in Deutschland Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität sowie Transparenz bei den Kosten für Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212448

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