# 2-Zimmer-Wohnung mit Mitbenutzung (Traitsching)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480 EUR
- **Location:** Traitsching, Traitsching, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:26:15.165Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:26:15.165Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab Mitte November steht diese Wohnung in ruhiger Lage bei Sattelpeilstein (Gemeinde Traitsching, Landkreis Cham) zur Vermietung.
​Das Angebot richtet sich an Singles, Pendler oder Paare, die ein Zuhause suchen.

​Die Wohnung im Überblick:
​Zimmer & Aufteilung: Die Wohnung umfasst einen Bereich bestehend aus zwei Zimmern (Schlafzimmer mit ca. 15 m² Grundfläche sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer mit ca. 13 m² Grundfläche mit Dachschrägen).
​Gemeinschaftsräume (zur Mitbenutzung mit allen Hausbewohnern):
​Großzügige Küche (ca. 18 m²)
​Badezimmer (ca. 5 m²)
​Geräumiger Waschraum im Keller (ca. 18 m²) mit Stellfläche für Waschmaschine etc.
​Außenbereich: Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung.
​Verfügbarkeit: Ab Mitte November.
​Konditionen & Kosten:
​Kaltmiete: 330,00 €
​Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Strom): 150,00 € (monatliche Vorauszahlung)
​Strom: Wird als faire Pauschale abgerechnet, orientiert am offiziellen Durchschnittswert einer Person im Landkreis Cham (ca. 50 € mtl., je nach genauer Vereinbarung).
​Kaution: Keine Kaution! Bei eventuellen vom Mieter verursachten Schäden haftet der Verursacher selbst.
​Gesamtwarmiete: ca. 480,00€ (inkl. Heizung & Strompauschale)

​Lage:
Die Immobilie befindet sich am Gemeinderand bei Traitsching in der Nähe zu Sattelpeilstein im Landkreis Cham. Sie genießen hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Städte wie Cham oder Straubing gut erreichbar mit Fahrzeugen sind. Alternativ gibt es eine Busanbindung zu den genannten Städten.

​Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf etc.). Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0585d0b7-58f3-4be8-9f88-34342d98263b
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