# 2-Zimmer-Wohnung / 64,6 qm / Eggenfelden zentrumsnah / Kalt 660€

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660 EUR
- **Location:** Eggenfelden, Eggenfelden, DE
- **Floor area:** 64.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:31:54.624Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:31:54.624Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Zimmer-Wohnung in Eggenfelden
Ideal für WG oder Pärchen

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Es werden nur Nachrichten in verständlicher Sprache mit vollständiger Vorstellung beantwortet:
- Name
- Alter
- Beruf, Arbeitsstelle, seit wann
- netto-Einkommen pro Monat
- wie viele Personen/Kinder
- geplante Mietdauer
- Mietwünsche/geplante Veränderungen
- Haustiere
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Zur Wohnung:

- 2 Zimmer
- ca. 64,67 qm Wohnfläche
- zentrumsnah in Eggenfelden
- verfügbar ab sofort
-Erdgeschoss/Parterre
- Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum separat, jeweils durch Türen getrennt
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Balkon mit Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- Kellerabteil (Öltank und Lagerung Brennholz möglich) und Speicherabteil
- kleinere Haustiere (Katze,…) nach Absprache möglich, Elefanten usw. leider nicht

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Die monatliche KALTMIETE setzt sich wie folgt zusammen:
• Miete Wohnfläche 595€
• Miete Küche (inkl. Spülmaschine) 35€
• Waschmaschine 10€
• Schwedenofen 20€
= Netto-Kaltmiete 660€
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Zur Kaltmiete kommen noch
• Hausgeld 115€
(Hausmeister, Müllabfuhr, Winterräumservice, Gebäudeversicherung, Kaltwasser, Kaminkehrer, …)

• sowie Strom und Öl, werden jedoch nicht von mir abgerechnet.
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beachtet, dass ihr die Kosten für eure Warmmiete hinzurechnen müsst.
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Gestaltung der Wohnung:
- nach vorheriger Absprache möglich, z.B. Vereinbarung zur teilweisen Möblierung.
Bei Wünschen müsste die Miete angemessen angehoben werden.
- Derzeitige Tapeten können entweder vom Mieter übernommen werden oder selbst abgenommen werden werden etc., auf Wunsch wird es von mir vor Einzug geweisselt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/05817fb2-b013-438a-85e5-dc9678cbd333
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