Haus zum Kauf, 209 m², Grundstück 803 m²

Schmallenberg

7 Schlafzimmer3 Badezimmer

315.000 €

1.507 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Kurzfristig zum Einzug bereites, großzügiges Haus im Schmallenberger Ortsteil, Baujahr 1976, Endabnahme 1978, regelmäßig modernisiert. Skigebiet Winterberg per Bus (S40) direkt erreichbar. Entfernungen: Stadtzentrum Winterberg 12 km, Stadtzentrum Schmallenberg 13 km, Stadtzentrum Bad Berleburg 16 km. Variabel nutzbar durch Aufteilung in 3 Wohneinheiten (im Grundbuch eingetragen). Dachgeschoss und Erdgeschoss sind mit Einbauküchen ausgestattet, Souterrainwohnung mit kleiner Küchenzeile. 3 elektrische Vollkassettenmarkisen. 1992 wurden 8cm Fassadendämmung und neuer Außenputz angebracht. 1999 wurden die Dachflächenfenster erneuert. Das Haus wurde 2004 neu gestrichen, die Farbe ist Hochdruckreiniger geeignet. Die Ölheizung und die Haustüren wurden nach einem Energiegutachten 2008 erneuert. Ölheizung mit Brennwerttechnik in Edelstahl (Bio-Öl tauglich), großer 850l Patentpufferspeicher (Legionellen sichere Durchlauftechnik). 12 qm Solarthermie und noch ein Anschlusspaar frei für Wärmepumpe o.ä. Das Bad der Hauptwohnung wurde 2021 komplett erneuert. Plattierung und Geländer der Balkone sind renovierungsbedürftig (Material dazu vorhanden). Dacheindeckung ist Kunstschiefer aus dem Erbauungsjahr. Die Fenster haben Doppelverglasung aus dem Erbauungsjahr. Energieausweis (Bedarfsausweis weil 3 Wohneinheiten) gültig bis 28.10.35 liegt vor. Für Fragen: +4915201986324

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

315.000 €