Haus – Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 534 m²

Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

608.533 €

4.255 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mit deinem Leben mitdenkt: Das SUN 143 V4 verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft auf zwei Ebenen ein Wohnkonzept, das heute ebenso überzeugt wie morgen. Auf 143,08 m² Wohnfläche und fünf Zimmern findet eine Familie viel Raum für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und persönliche Entfaltung. Der klar gegliederte Grundriss bildet das Herzstück dieses projektierten Einfamilienhauses. Vier Schlafzimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten: als Elternbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Homeoffice-Raum. Zwei Badezimmer unterstützen einen entspannten Alltag und sorgen dafür, dass sich morgendliche Abläufe und private Bedürfnisse komfortabel organisieren lassen. Die offenen Gemeinschaftsbereiche bieten Platz für Kochen, Essen, Wohnen und gesellige Stunden, während die privaten Räume bewusst Rückzug und Ruhe ermöglichen. Das rund 534 m² große Grundstück in Berlin-Mahlsdorf bildet den Rahmen für dein neues Zuhause. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Raumaufteilung und das Hauskonzept an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein persönlicher Lebensmittelpunkt, der zu deinen aktuellen Anforderungen und deiner Zukunftsplanung passt. Auch bei Ausstattung und Haustechnik steht die Verbindung von Komfort, Qualität und zeitgemäßer Energieeffizienz im Mittelpunkt. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung. Deine persönlichen Vorstellungen fließen auch in die Gestaltung ein. Eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine persönliche Bemusterung schaffen die Grundlage für Räume, die funktional und zugleich charakterstark wirken. Das Zuhause-Paket ergänzt diese Planung mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für einen transparenten Weg ins eigene Haus steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit bereit. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich dort übersichtlich bündeln. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann dabei auf ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zurückgreifen. Zusätzliche Rahmenbedingungen wie die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, mögliche Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung geben dem Bauvorhaben eine verlässlich strukturierte Grundlage. Hinzu kommen die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 534 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Berlin-Mahlsdorf ist der konkrete Ortsbezug für dieses geplante Zuhause und verbindet den Charakter eines Berliner Ortsteils mit der Möglichkeit, den eigenen Lebensmittelpunkt individuell zu gestalten. Hier entsteht ein Umfeld für Menschen, die Wohnen nicht nur als Adresse verstehen, sondern als langfristige Grundlage für Familie, Beruf und persönliche Entwicklung. Das geplante Einfamilienhaus fügt sich in einen Ortsteil ein, der Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Ob Familienalltag mit mehreren Generationen, konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder der Wunsch nach zusätzlichen Rückzugsräumen: Berlin-Mahlsdorf bildet den Rahmen für ein Zuhause, das auf persönliche Bedürfnisse ausgerichtet werden kann. Das Grundstück mit rund 534 m² eröffnet dabei die Grundlage für eine individuelle Verbindung von Haus und privatem Außenbereich. Mit seinem eigenen Ortscharakter bietet Berlin-Mahlsdorf eine interessante Perspektive für alle, die innerhalb Berlins einen persönlichen Wohnmittelpunkt schaffen möchten. Das Hausprojekt richtet sich an Bauinteressierte, Familien und Paare, die Wert auf ein planbares, modernes und langfristig nutzbares Zuhause legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-DA312CF9-V4-D5F0C7

Was inbegriffen ist

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