Haus zum Kauf, 252 m², Grundstück 1470 m²

Hamburg Bramfeld

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.900.900 €

7.543 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1470 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel in einer der besonders gefragten und hochwertigen Wohnlagen des Alstertals. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegter Einfamilienhausbebauung und einem ausgesprochen grünen, repräsentativen Wohncharakter. Der Ortskern von Wellingsbüttel mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch der S-Bahnhof Wellingsbüttel liegt in der näheren Umgebung und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Die Nähe zum Alsterlauf und zu den weitläufigen Grünflächen des Alstertals unterstreicht zusätzlich die hohe Wohnqualität. Eine Premium-Wohnlage, die Ruhe, Natur und ein gehobenes Wohnumfeld mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur verbindet. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: PGR-Welling-13.09.26

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