5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 126 m²
Rheinzabern, Landkreis Germersheim
488.000 €
3.870 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
In familienfreundlicher Umgebung entsteht im Südwesten von Rheinzabern ein neues Wohnquartier aus insgesamt 19 Wohneinheiten. Die KFWG-Q geförderte Bauweise bietet Zukunftssicherheit und lässt keine Wünsche offen: großzügiges Raumangebot verteilt auf 4,5 bis 5,5 lichtdurchflutete Räume, eigene Terrasse mit Garten sowie zwei Stellplätzen.
Die hier vorgestellte Einheit verfügt über ca. 126m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie ein WC. Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum das Reich der Kinder. Ihr Dachgeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer und ein optionales Duschbad. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Im Quartier stehen weitere Einheiten zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Besichtigungen im Musterhaus sind möglich.
# Ausstattung
- Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige Fliesen
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten
- PV-Anlage bereits enthalten (optional mit Batteriespeicher)
- Real geteilte Grundstücke
- Sonnige Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Energieeffizienzklasse A+
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
# Lagebeschreibung
Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz mit rund 5000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Weitere Grundschulen gibt es in anliegenden Dörfern wie beispielsweise Jockgrim. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 9 nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Bahnanschluss im ortseigenen Bahnhof erleichtern den Weg zur Arbeit.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 9,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-12-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 24906Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche126.09 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.005 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.600 €
97.600 €390.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung601.513 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026