[LIS-11204] Top-Lage: Ehemalige O2-Fläche für Einzelhandel oder Telekommunikation

Gewerbefläche zur Miete, 29 m²

Münzstr. 13, 38100, Braunschweig

2.850 €/Monat

100 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Top-Lage in der Fußgängerzone – vielseitig nutzbare Gewerbefläche in stark frequentierter Lage. Die Immobilie befindet sich in der Münzstraße 13, einer der prominentesten Adressen in der Braunschweiger Innenstadt. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet eine direkte, ebenerdige Zugänglichkeit und eignet sich ideal für Einzelhandel, Telekommunikation, Dienstleistung oder vergleichbare Konzepte. Durch die große Schaufensterfront ist eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens gewährleistet. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Raum, der flexibel nutzbar ist, sowie über eine installierte Klimaanlage, die auch an stark frequentierten Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Anforderungen. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Erreichbarkeit und der hohen Sichtbarkeit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt. - Warmmiete: 2.990,00 € - Nutzfläche: ca. 28,50 m² - Bürofläche: ca. 28,50 m² # Lagebeschreibung Die Münzstraße gehört zu den 1A-Lagen Braunschweigs und liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße. Unmittelbar angrenzend befinden sich bekannte Marken wie Tom Tailor, H&M, Deichmann, Douglas und weitere Filialisten. Der Standort profitiert von einer konstant hohen Passantenfrequenz, sowohl werktags als auch am Wochenende. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß optimal erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, z. B. im Parkhaus Schloss-Arkaden. Die Sichtachsen, die großzügige Schaufensterfront und die attraktive Ecklage sorgen für höchste Werbewirksamkeit. # Sonstiges Verfügbar ab: sofort Anbieter-Objekt-ID: LIS-11204-r1
Nutzfläche28.5 m²
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