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Gewerbefläche zur Miete, 211 m²
Dresden, Mickten, Übigau
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Klinkerbaus, zentral gelegen in einem renommierten Businesspark. Die Fläche ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Für logistische Anforderungen steht zusätzlich ein Lastenaufzug zur Verfügung. Auf ca. 183 m² erstreckt sich eine moderne Bürofläche, die durch zwei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit loftartigem Charakter und beeindruckender Raumhöhe besticht. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum dient derzeit als Meetingraum mit Teeküche, eignet sich dank seiner Größe jedoch ebenso hervorragend als Büro oder sozialer Kommunikationsbereich. Ein zusätzlicher Raum wird aktuell als Serverraum genutzt. Darüber hinaus steht auf der Etage eine weitere Lagerfläche von ca. 28 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die angegebenen Flächen basieren auf einer GIF Berechnung. Alle Raumgrößen verstehen sich zzgl. der anteiligen allgemeinen Flächen. # Ausstattung
- loftartiger Charakter
- zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Lagerraum mit ca. 28 m²
- Lastenaufzug
- barrierefrei
- Fensterbankkanäle für Datenverkabelung
- Stellplätze sind auf grundstückseigenem Parkplatz separat anmietbar # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache - Provision: 1 NKM zzgl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1 Nettokaltmiete. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. - Bürofläche: ca. 183 m² # Lagebeschreibung
Der Businesspark befindet sich im Stadtteil Dresden-Mickten/Übigau. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A 4 gewährleistet. Das Stadtzentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten gut zu erreichen. Der Stadtteil Mickten bietet neben Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist der Elbepark mit Geschäften aller Branchen sowie Restaurants zu erreichen. Die nahegelegenen Elbwiesen laden zu Spaziergängen und zur Naherholung ein. # Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1 Nettokaltmiete. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Gültig bis: 28.08.2034
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R_O 23355Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche211 m²
ProvisionJa
GemeindeDresden