Haus – Lingenfeld, Landkreis Germersheim

Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 580 m²

Lingenfeld, Landkreis Germersheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

535.000 €

4.246 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Privatverkauf Kaufpreis: 535.000 € | Privatverkauf – provisionsfrei Zum Verkauf steht unser 2024 umfassend kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gästezimmer mit eigenem Balkon. ✨ Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort Das Haus wurde 2024 umfassend saniert und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Alle Fenster des Hauses wurden erneuert und sind mit hochwertiger 3-fach-Verglasung ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Fenster über hochwertigen, passgenauen Insektenschutz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage mit insgesamt 4 Splitgeräten, die sich in den beiden Kinderzimmern, im Elternschlafzimmer sowie im Wohn- und Essbereich befinden. Für angenehme Wärme sorgt eine neue Gas-Heizungsanlage der Firma Wolf. Zusätzlich verfügt das Haus über eine hochwertige Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck. Die moderne Einbauküche von Möbel Gilb ist mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet und bietet alles, was man sich für einen komfortablen Familienalltag wünscht. Großzügiges Grundstück und viele Extras Das ca. 580 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie und Freizeit. Zum Anwesen gehören außerdem: Garage Werkstatt Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und Gartenwerkzeug Separater Schuppen für Sommermöbel Keller Zusätzliches kleines Bad im Keller mit WC und Waschbecken Balkon am Gästezimmer Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Garage, Werkstatt und zusätzlichen Nebenflächen bietet viel Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Garten und Freizeit. Die wichtigsten Eckdaten * Kaufpreis: 535.000 € * Privatverkauf – keine Maklerprovision * Baujahr: 1958 * Kernsaniert: 2024 * Wohnfläche: ca. 126 m² * Grundstücksfläche: ca. 580 m² * Zimmer: 5 * Bäder: 2 * Zusätzliches Keller-Bad: WC & Waschbecken * Fenster: alle neu, 3-fach verglast * Insektenschutz: hochwertig und passgenau an den Fenstern * Gästezimmer: mit Balkon * Garage: vorhanden * Werkstatt: vorhanden * Keller: vorhanden * Schuppen: für Sommermöbel * Unterstellmöglichkeit: für Gartengeräte * Heizung: neue Gas-Heizungsanlage von Wolf * Wasserenthärtungsanlage: Grünbeck * Klimaanlage: 4 Splitgeräte * Einbauküche: Möbel Gilb * Einbaugeräte: Siemens ❤️ Einziehen und wohlfühlen Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024, die neuen 3-fach verglasten Fenster mit hochwertigem Insektenschutz, die moderne Haustechnik, die hochwertige Küche und die Klimaanlage machen die Immobilie zu einem komfortablen Zuhause für die ganze Familie. Besonders praktisch sind das Gästezimmer mit Balkon, die Garage mit Werkstatt, der Schuppen für Sommermöbel sowie die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Kaufpreis: 535.000 € Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

535.000 €