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Haus zur Miete, 121 m², Grundstück 1000 m²
Weener, Holthusen
1 Schlafzimmer
1.295 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Morgens aufstehen, in die Weite sehen und das Leben genießen... Sie suchen ein modernes, neuwertiges Zuhause mit viel Platz zu ebener Erde? Dann sollten Sie sich dieses Mietangebot einmal näher anschauen: Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit einer kleinen Frühstücksterrasse, einen geräumigen Hausflur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit vorbereitetem Sockel, auf dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner in bequemer Höhe aufstellen können.
Weiteren Stauraum (über 70 m²) finden Sie auf dem nicht ausgebauten Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe von der Diele aus zu erreichen ist. Für Ihre Fahrräder, Fahrzeuge, Werkzeug etc. steht Ihnen die ca. 55 m² große Garage zur Verfügung.
Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet neben den vorhandenen Beet- & Rasenflächen genügend Platz zum Abstellen eine Wohnmobils vor der Garage.
Der Bungalow wurde 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen, TOP-gepflegten Zustand.
# Ausstattung
Im gesamten Haus sind einheitliche Vinylböden verlegt, das Bad und das Gäste-WC sind selbverständlich gefliest. Das Wohn- & Schlafzimmer verfügt über TV-Anschluss und Netzwerkdosen. Zwei große Terrassen an der Küche (ca. 2,50 x 3,00 m, Südausrichtung) und am Wohnzimmer (ca. 4,50 x 6,50 m, Westausrichtung).
Die Erwärmung der freistehenden Immobilie erfolgt über eine VAILLANT Split-Wärmepumpe, für das Warmwasser wird ein 200 Liter großer Warmwasserspeicher eingebaut. Für das gute Raumklima sorgt die kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage der Firma WOLF.
Die Fenster- & Türen sind aus Kunststoff mit 3- Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Außenjalousien wurden nicht verbaut).
Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie weiteres Inventar (Leuchte, Plissees, Schränke...) kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Nutzfläche: ca. 55,89 m²
# Lagebeschreibung
Dieser tolle Walmdach-Bungalow Wohnung ist ländlich ruhig in Weener-Holthusen gelegen, bis zur Meyer-Werft sind es keine acht Kilometer, den täglichen Einkauf erledigen in der Stadt Weener, welche weniger als vier Kilometer entfernt ist.
# Sonstiges
Der Bungalow kann zum 01.12.2026 übernommen werden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Strom
- Endenergiebedarf: 15,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 14.02.2022
- Gültig bis: 13.02.2032 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: M6465_2026 (1/1902)
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Wohnfläche120.65 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.390 €
Lage
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