Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 750 m²

Norden, Westermarsch I

5 Schlafzimmer

355.669 €

2.436 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 355.669 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (154.999 EUR), Technikpaket Eco (106.920 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden von ca. 125 EUR/m² (93.750 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 750 m² Grundstück für 420.000 EUR an. Ihr eigenes Haus in Norden: Mit dem LifeStyle 14.01 S entstehen rund 146 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen. Das erwartet Sie: - Wohn- und Essbereich mit rund 31,6 m² - Separate Küche mit rund 10,3 m² - Elternschlafzimmer mit rund 14,7 m² im Erdgeschoss - Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum und großzügige Diele - Im Dachgeschoss drei Zimmer mit je rund 13,6 bis 15,3 m², ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste - Familienbad mit rund 10,3 m² im Dachgeschoss - Moderne Architektur mit klassischem Satteldach Die Planung ist ein Vorschlag: Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der Möglichkeiten individuell mit Ihnen ab. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 14.01 S von Massa Haus - ca. 146 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 154.999 EUR - Technikpaket Eco: 106.920 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 125 EUR/m² = 93.750 EUR Gesamt: 355.669 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Wohnen in Norden Norden gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück. Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26749

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