1/3
KAUF
Wohnung
Wien
12 296 490 Kč
1 von 8
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Wien
13 917 950 Kč
155 319 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
89.61 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Fertigstellung Juli 2026!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf
Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?
Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 , die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen.
Top A01:
gut geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 89,61 m² Wohnfläche, ca. 34,33 m² Garten und 26,20 m² Terrasse.
Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage.
Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.
Ein Sedlak GREENLINE Projekt
GreenLine steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen.
Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/whSxiQ/plain/immoupload/2014/04/64/646e26e5-65b1-4b19-a6cb-11a38b8c57c2.png"},"name":"Sedlak Immobilien","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Sedlak Immobilien","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":"Christina Urteil","phone":"+43 664 604 32 189","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien ","countryCode":null,"street":"Quellenstraße 163","zipCode":"1100"}},"id":"1d9912d7-a0f6-4463-b043-da0e32868cc4"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Juli 2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15085220","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/lVJs5g/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/07/4097-AR_203_A_3a.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ZElllw/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/07/3497-IR_202_A_1a_small.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/C0rhtg/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/01/3651-2310-9-0-1_20TOP_201_20VA250402.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/YaLidQ/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/09/4099-AR_205_C_3a.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/WxFOLQ/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/06/3676-Heuriger_20.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/rAM6Yw/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/06/3496-IR_204_A_1a_small.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/07ghRw/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/01/3671-Weingarten_20.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/YUE-cw/plain/immoimporte/sedlak_neu/www.sedlak.co.at/uploads/media/1180x/03/3673-Seeschlacht_20.jpg_q_v_eq_1-0.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-27T23:15:00.000Z","externalID":"EHP_A01","importId":"7d6b5b50-478b-11f1-85fd-171e04ecf578","importTime":"1777879985541","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15085220","originalFileName":"import_1234_delta_1777879982860.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-04T07:34:10.686Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARQUET_FLOOR","ELEVATOR","PARKING_PLACE","GARDEN","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":89.61},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":89.61}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":554500,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":554500,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A+","value":0.74},"fuelTypes":["HEAT_PUMP"],"heatingTypes":[],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":46.2}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991437],"state":"Wien","street":"Edmund Hawranek Platz 1","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.69,"kindergarden":0.39,"school":0.87,"shopping":0.8,"trafficConnection":0.89},"zipCode":"1210","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-floridsdorf","name":"Floridsdorf","osmAdminLevel":9}]}},"title":"PROVISIONSFREI! gut geschnittene 4 Zi Gartenwohnung_EDMUND"}}]
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche89.61 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
13 917 950 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.232 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
111.000 €443.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung669.653 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
950 m entfernt
950 m
1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 53 m²
Wien
9 864 300 Kč
185 941 Kč/m²
1.7 km
1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Wien
9 826 650 Kč
150 048 Kč/m²
1.7 km