Haus – Neuenstadt am Kocher
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 280 m²

Neuenstadt am Kocher

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

587.000 €

3.913 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer beeindruckenden Doppelhaushälfte in Neuenstadt am Kocher, die mit moderner Eleganz und großzügigem Raumangebot überzeugt. Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen auf vier Etagen eine Wohnfläche von 150 m², die sich ideal für Familien eignet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. In den oberen Etagen befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Flexibilität in der Nutzung bieten. Ob als persönliches Rückzugsgebiet oder individuelles Kinderzimmer – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zwei Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sorgen für höchsten Komfort und verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus. Im Souterrain entdecken Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Fitnessraum oder ein Hobbyzimmer einzurichten. Das gesamte Haus ist in einem top gepflegten Zustand und glänzt durch eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Der Außenbereich punktet mit einem liebevoll angelegten Garten, der an schönen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse bietet zusätzliche Fläche für Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur, sondern auch durch die ruhige und familienfreundliche Lage in Neuenstadt am Kocher. Optimale Anbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild ab. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das Ihre Erwartungen übertreffen wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Ihr Traumhaus hautnah! # Ausstattung Baujahr 2015 Ca. 150 m² Wohnfläche auf vier Etagen Moderne und hochwertige Bauweise Energieeffiziente Wärmepumpe Heller Wohn- und Essbereich Vier gut geschnittene Schlafzimmer Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Separates Gäste-WC im Erdgeschoss Großzügige Dachterrasse als besonderes Highlight Hochwertige Massivtreppe in alle Etagen Große Fensterflächen mit lichtdurchfluteten Wohnräumen Garage Zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Bezugsfrei # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. - Gesamtfläche: ca. 150 m² - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Neuenstadt am Kocher ist ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Familien eignet, die nach einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Der Stadtteil vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was ihn zu einer begehrten Wohnlage macht. Tradition und Moderne gehen hier Hand in Hand, was sich in der Architektur und den gepflegten Grünflächen widerspiegelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Infrastruktur von Neuenstadt am Kocher lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Boutiquen – die Auswahl ist vielfältig und bequem erreichbar. Für größere Einkaufsbummel bieten die umliegenden Städte eine Fülle von Möglichkeiten, die Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Bildung wird in Neuenstadt großgeschrieben. Verschiedene Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in der Nähe und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung. Auch Kindergärten und Tagesstätten sind zahlreich vorhanden und bieten Ihren Kindern eine hervorragende Betreuung und Förderung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Ort ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell auf die Autobahn gelangen und dadurch auch größere Städte unkompliziert erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Mobilität ohne Auto und verbinden die verschiedenen Ortsteile effizient miteinander. Freizeitaktivitäten kommen in Neuenstadt am Kocher ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge ins Grüne. Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis, Fußball oder Schwimmen stehen Ihnen zur Verfügung und laden dazu ein, aktiv zu werden und neue Menschen kennenzulernen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft stärken und das Leben hier zusätzlich bereichern. Insgesamt bietet Neuenstadt am Kocher die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung, ideal für alle, die ein harmonisches Familienleben in einer attraktiven Umgebung anstreben. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre begeistern und entdecken Sie, wie angenehm das Leben hier sein kann. # Sonstiges Für diese energieeffiziente Doppelhaushälfte in Neuenstadt am Kocher liegt ein Energieausweis vor, der die Effizienz dieser modernen Bauweise bestätigt. Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Haus im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins näher kennenzulernen und sich von der Qualität und dem Komfort persönlich zu überzeugen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und wir uns Änderungen vorbehalten. Ein Erbbaurecht besteht nicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären und erfahren Sie mehr über die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen die Verwirklichung Ihres Wohntraums erleichtern können. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWäRMEPUMPE Anbieter-Objekt-ID: HA2692367

Was inbegriffen ist

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587.000 €