# Individueller Bungalow in Koldenbüttel - Projekt nach Kundenwunsch

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Nordfriesland, Koldenbüttel, Koldenbüttel, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T21:19:33.736Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:04:39.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser attraktive Bungalow wurde ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf einer Ebene komfortables Wohnen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m². Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Architektur des Bungalows lässt sich flexibel gestalten - ob geradlinig, als Winkelbungalow oder mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach Satteldach im Bauhausstil. So können Sie genau den Stil wählen, der Ihren Vorstellungen entspricht. Mit STREIF bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern Ihren ganz persönlichen Lebensraum, der exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für eine ausführliche Beratung, um gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, das Ihre Wünsche und Anforderungen optimal berücksichtigt.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Bungalows entspricht gehobenem Standard mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen sowie weiteren Materialien nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Reinigung sorgen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die in vielen Fällen zu einem bedarfsgerechten Betrieb und einer effizienten Nutzung der Heizenergie beiträgt. So profitieren Sie von einer zeitgemäßen Heiztechnik, die eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Die Gebäudehülle ist sorgfältig geplant und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf entsprechend dem KfW-40-Standard, was je nach Ausführung eine Berechnung des Energiebedarfs mit rund 40 % des Referenzgebäudes nach EnEV ermöglicht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 780 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Neubaugebiet von Koldenbüttel, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Spielplatz, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Lage verbindet die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, ideal für Familien und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

# Sonstiges
Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus:
Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC.
In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche.
Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs und- Baunebenkosten. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: NordO-1480-3726-Koldenbüttel WD 95

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/053788bd-82fd-4e88-b034-9a18aa50a11f
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