2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Gars am Inn

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

160.000 €

3.077 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Immobilie ist eine 52 m² große Wohnung, die im Jahr 2007 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage. Die Immobilie ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Ein Garten kann genutzt werden, ebenso wie der vorhandene Balkon mit einer Fläche von 4 m². Ein Keller mit einer Fläche von 3 m² ist ebenfalls vorhanden. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Im Wohnzimmer führt eine Tür auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die Gesamtzahl der Zimmer beträgt zwei. Ferner stehen den Bewohnern diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche kann auch für private Feiern genutzt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit den Fitnessraum inklusive Sauna und Pflegebad zu nutzen. # Ausstattung - elektrische Jalousien - große Schiebetüren in Bad, Schlafzimmer und Küche - Notruf, fest installiert # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² - Kellerfläche: ca. 3 m² # Sonstiges Aktuelle Kaltmiete: 490€ Nicht umlegbare Nebenkosten: 81€ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 74.86 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 28.07.2025 - Gültig bis: 29.07.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 127302766#gf5nh

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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