Ausbauhaus in 4 Dachvarianten - für Macher, die sparen wollen

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Ausbauhaus in 4 Dachvarianten - für Macher, die sparen wollen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 160 m²

Börwang, Haldenwang

280.000 €

1.750 €/m²

Inseriert vor 10 Tagen · 28. Juni 2026

Haus

Kategorie

160 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung: Modernes massa Ausbauhaus LifeStyle 15.01 als projektiertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Nettogrundfläche, offenem Wohn-/Essbereich, großer Küche, Elternzimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum. Wahlweise mit Satteldach, Pultdach, Walmdach oder Flachdach. Ideal für fleißige Handwerker, die beim Innenausbau Eigenleistung einbringen und dadurch ihr Budget schonen wollen. Objektbeschreibung: Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die nicht nur wohnen, sondern mit anpacken wollen: Das massa haus LifeStyle 15.01 ist ein modernes Ausbauhaus mit ca. 160 m² Nettogrundfläche, klarer Raumstruktur und vier möglichen Dachvarianten. Ob klassisches Satteldach, modernes Pultdach, elegante Walmdach-Stadtvilla oder puristische Flachdach-Optik - die Architektur kann passend zu Grundstück, Bebauungsplan und persönlichem Geschmack geplant werden. Der große Vorteil: Als Ausbauhaus bietet das LifeStyle 15.01 die perfekte Basis für fleißige Handwerker, die Eigenleistung einbringen und dadurch bewusst sparen möchten. Der Hauskörper wird professionell geplant und erstellt; beim Innenausbau können je nach Ausbaustufe, Fähigkeiten und Beratung eigene Leistungen eingebracht werden. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause mit persönlicher Handschrift. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens - ideal für gemeinsame Abende, Kochen, Essen, Freunde und den direkten Weg zur Terrasse. Ein Elternzimmer, ein praktisches Dusch-WC, die großzügige Diele mit gerader Treppe sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum machen das Erdgeschoss alltagstauglich und klar strukturiert. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich ein Arbeits- oder Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad mit Dusche/WC, Flur/Galerie und Treppenbereich. Durch die mittig integrierte gerade Treppe wird das Haus sehr effizient gegliedert. Die Räume wirken hell, übersichtlich und gut nutzbar. Dieses Angebot richtet sich besonders an Bauinteressierte im Allgäu, die ein modernes, großzügiges Haus suchen und gleichzeitig ihre Kosten im Blick behalten. Wer handwerklich geschickt ist, Familie oder Freunde einbinden kann und bereit ist, beim Innenausbau selbst anzupacken, bekommt mit dem LifeStyle 15.01 eine starke Grundlage für den Weg ins eigene Zuhause. # Ausstattung Ausstattung: Haus & Architektur: massa haus LifeStyle 15.01 als projektiertes Ausbauhaus Vier Dachvarianten möglich: Satteldach, Pultdach, Walmdach oder Flachdach Ca. 160 m² Nettogrundfläche laut Herstellerangaben Fertighaus / Ausbauhaus-Konzept mit Eigenleistungsmöglichkeit Klar strukturierter Grundriss mit mittig integrierter gerader Treppe Offenes Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern Individuelle Planung nach Grundstück, Bebauungsplan und Budget Erstbezug nach Fertigstellung Raumkonzept Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Großzügige Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich Elternzimmer im Erdgeschoss möglich Dusch-WC im Erdgeschoss Hauswirtschafts-/Technikraum Großzügige Diele mit klarer Wegeführung Arbeitszimmer oder Gästezimmer im Ober-/Dachgeschoss Zwei Kinderzimmer im Ober-/Dachgeschoss Familienbad mit Dusche/WC Flur/Galerie und Treppenbereich Eigenleistung & Spar-Vorteil Ideal für fleißige Handwerker, die beim Innenausbau selbst mit anpacken wollen Eigenleistung kann je nach Finanzierung und Bank als Muskelhypothek/Eigenkapital berücksichtigt werden Umfang der Eigenleistung wird individuell geplant: von einzelnen Gewerken bis zu umfangreicherem Innenausbau Material, Ausbaustufe und Gewerke müssen im konkreten Angebot sauber geklärt werden Besonders interessant für Familien, die Budget sparen und trotzdem großzügig bauen wollen Im Haus inklusive laut massa-Standardangaben Architektenleistung: Feinputz außen Alle Innenwände Alu-Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist für ein Bauvorhaben im Allgäu vorgesehen. Die Region Allgäu steht für hohe Lebensqualität, Natur, Berge, Seen und ein starkes Wohngefühl zwischen Alltag und Erholung. Je nach konkreter Lage profitieren Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Vereinen und guter regionaler Infrastruktur. Orte wie Kempten, Sonthofen, Immenstadt, Marktoberdorf, Memmingen, Kaufbeuren sowie die umliegenden Gemeinden sind - abhängig vom Standort - gut erreichbar. Das FamilyStyle 20.03 W eignet sich besonders für Bauinteressierte, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig eine flexible Lösung für Familie, Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder Arbeiten suchen. Die genaue Adresse, Bebaubarkeit, Erschließung, Hausausrichtung, Stellplätze, Zufahrt, mögliche Teilung/Nutzung der Wohneinheiten und Baunebenkosten werden anhand des konkreten Grundstücks geprüft. # Sonstiges Textbausteine für die Dachvarianten Variante Textbaustein LifeStyle 15.01 S - Satteldach Die Satteldach-Variante ist die klassische und besonders sympathische Lösung. Sie passt in viele Bebauungspläne, wirkt vertraut und familienfreundlich und ist preislich der starke Einstieg in die LifeStyle-15.01-Welt. LifeStyle 15.01 P - Pultdach Die Pultdach-Variante steht für moderne Linien, eine klare Architektursprache und einen starken optischen Auftritt. Sie eignet sich für Bauherren, die ein dynamisches, zeitgemäßes Haus mit viel Licht suchen. LifeStyle 15.01 W - Walmdach Die Walmdach-Variante bringt Stadtvilla-Charakter und zeitlose Eleganz. Zwei vollwertige Etagen, viele bodentiefe Fenster und die repräsentative Außenwirkung machen sie ideal für Familien, die etwas mehr Stil und Präsenz suchen. LifeStyle 15.01 F - Flachdach Die Flachdach-Variante ist die puristischste Lösung. Klare Kubus-Optik, modernes Bauhaus-Gefühl und große Gestaltungsfreiheit sprechen besonders designorientierte Bauinteressierte an. Anbieter-Objekt-ID: 4327-29-kw22-28098Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche160 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

TerrasseJa

BalkonJa

ProvisionNein

GemeindeHaldenwang

Inseriert auf

Synchronisiert vor 23 Stunden

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280.000 €

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Lage

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Haldenwang i. Allgäu

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Gesamtrückzahlung345.131 €

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