3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Albert-Schweitzer-Straße 40, 25541, Brunsbüttel

1.080 €/mo

12 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

87 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in zentraler Lage! Diese moderne Zimmerwohnung bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und reizvollen Ausblicken auf die nahegelegene Schleuse und den Deich. Die barrierefreie Bauweise mit modernen Aufzügen sorgt für höchsten Komfort. Genießen Sie stilvolle Designerplanken-Böden, die jedem Raum eine elegante Note verleihen. Außenraffstores an den Fenstern gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Entspannen Sie auf den schönen Balkonen mit Holzböden und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein perfektes Zuhause für modernes Wohnen! # Ausstattung EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten # Lagebeschreibung Leben, wo andere Urlaub machen! Brunsbüttel überzeugt mit maritimem Flair und Lage an Elbmündung und Nord-Ostsee-Kanal. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeit. Spaziergänge am Wasser, Besuche der Schleusen oder entspannte Stunden im Stadtpark bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung. # Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten. Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2025 Energiepass erstellt am: 29.04.2026 Endenergiebedarf: 55.8 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Nahwärme Anbieter-Objekt-ID: 81239Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller