3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Wien
1.390 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mietwohnung im letzten Stock ( 7 Stock mit Lift ) mit Rundumsicht in den Westen , Norden und Osten.
Terrasse mit ca 15m²
Die Wohnung hat eine Einbau Küche von Dan mit Hochwertigen Geräten.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgerüstet.
Der Vorraum von den alle Zimmer begebbar sind, hat 11m², 17m² Wohnzimmer und Küche haben 24,35m² , Kabinett 7,88m² , Schlafzimmer mit 13,2m² und das Bad hat 4,02 m² WC ist in einem Extra Raum.
Alle Zimmer sind mit Beleuchtung ausgestattet.
In der Umgebung.
Diese wunderschön sanierte Wohnung befindet sich in der Trendlage vom Yppenplatz. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lebensmittelmärkten ums Eck und einen Markt mit frischem Gemüse, Obst und Co. Ebenso zu Fuß begehbar das EKZ - Elterleinplatz.
Die sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken, sowie das vielfältige gastronomische Angebot in der Umgebung rundet die optimale Lage ab.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal- Straßenbahnline 43, 44, 2 vor der Türe. Auch die U-Bahn (U6 und U3) (U5 demnächst) ist gleich in der Nähe, welche die Reichweite des Verkehrsnetzes vergrößert.
Weiters befinden sich drei Parks in Fußweg Entfernung. Sofern man sportbegeistert ist, das Fitnessstudio Fitinn Ottakring befindet sich ums Eck.
* Region: Yppenmarkt
* U-Bahn
Keine ablöse. Mindest Miete 1 Jahr.
Das Mietverhältnis bis 5 Jahre möglich. Hauptmiete, Verlängerung möglich.
Miete 1247.- inkl 10% Mwst
Betriebskostenpauschale, derzeit € 142,84 (10%)
monatliche Pauschale für Warmwasser, derzeit € 28,11.- inkl 10% Mwst
Heizung derzeit 106,14.- inkl 20% Mwst
Ohne Stromkosten werden vom Stromanbieter verrechnet.
Miete gesamt + Betriebskosten und Warmwasser und Heizung = 1.524,09/Monat.
Beim Mietvertrag werden gehaltsnachweise erforderlich, die letzten 3 Monate.
Kaution 4500.-
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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