Haus – Nörvenich
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 511 m²

Nörvenich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

449.089 €

3.642 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern wurde speziell für Sie geplant und kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 511 m² großen Grundstück in Nörvenich bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft eine behagliche Atmosphäre und erfüllt gehobene Ansprüche. Durch die individuelle Planung können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack und Lebensstil gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Innengestaltung. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und zukunftssichere Befeuerungsart, die für behagliche Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt. Die Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 511 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nörvenich, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Nähe zu größeren Städten Ihnen eine bequeme Anbindung an das urbane Leben bietet. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für Ihren sorgenfreien Hausbau. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Sicherheit und Planungssicherheit während Ihres Bauprojekts. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM1PTBP23072

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449.089 €