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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 435 m²
Oberkirch, Gaisbach
657.419 €
4.696 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Oberkirch erwachen. Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Stadtgarten, der zu entspannten Spaziergängen und Momenten der Ruhe einlädt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² realisieren wir gemeinsam Ihren Wohntraum, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ und ausgestattet mit unserem zukunftsorientierten Green-Edition Paket, genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Die Kombination aus moderner Architektur und der Nähe zur Natur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie vertrauensvoll auf dem Weg in Ihr neues Lebenswerk. 🏡✨ # Ausstattung
Die Ausbaustufe Fastvollendet bietet eine perfekte Mischung aus hochwertiger Grundausstattung und der Flexibilität, persönliche Akzente zu setzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den Bauherren, ihr Traumhaus mit Eigenleistungen zu gestalten, ohne dabei auf die Vorteile eines durchdachten Grundkonzepts zu verzichten. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Mögliche KFW QNG/KFN Zertifizierung (Energieberater/ Ökobilanz inklusive)
- Variable Wärmepumpen-Technik. (Luft/Wasser; Doppel-Wärmepumpe; Erdwärme;...)
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Mögliche Eigenleistungen:
- Spachtel und Malerarbeiten
- Wand,- Bodenfliesen + Sanitärobjekte
- Innentüren und/oder Bodenbeläge Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“ # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung
Die Baugrundstücke befinden sich in Oberkirch in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten und damit in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage. Das Umfeld verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die ruhige und dennoch zentrale Lage. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine lebenswerte Kombination aus urbaner Nähe, kurzen Wegen und hohem Wohnwert aus. # Sonstiges
Zzgl. Kauf-Nebenkosten und Bau-Nebenkosten. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über die Nachrichtenfunktion, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Deshalb achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte auf die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten, insbesondere auf die Angabe einer Telefonnummer.
Anfragen zur genauen Adresse des Objektes beantworten wir ihnen dann umgehend. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-391517-OberkirchMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße435 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.701 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 131.484 €
131.484 €525.935 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung810.340 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026