Haus – Wuppertal, Marpe, Gemarkung Barmen

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 380 m²

Wuppertal, Marpe, Gemarkung Barmen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

431.169 €

3.170 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wuppertal eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² verteilt auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das 380 m² große Grundstück bietet Platz für drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauprojekt steht für exklusive Ausstattung und moderne Architektur. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht gestaltet. Die nachhaltige Wärmepumpe sorgt für eine ressourcenschonende und effiziente Wärmeversorgung, senkt Ihre Energiekosten und entspricht dem KfW55 Standard - für hohe Energieeffizienz und Umweltbewusstsein. Mit dem flexiblen allkauf Baukonzept gestalten Sie aktiv Ihr Haus mit. Ob Ausbauhaus zum Selbermachen oder Unterstützung durch Fachleute: allkauf bietet verschiedene Dienstleistungspakete, die sich individuell an Ihren Alltag und Ihr Können anpassen lassen. So vereinen Sie persönliche Wünsche mit Planungssicherheit und Kostentransparenz. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus begeistert durch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Haus erwartet Sie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als innovative und sparsame Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Schallschutz sowie eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Wohnklima. Weitere Merkmale sind eine Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für exzellente Dämmwerte sorgt. Im Preis inbegriffen sind das Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird von einem Partner-Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft. Transparenz: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Prinzip: Mit allkauf genießen Sie ein besonders klares Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Hausprojekt. Das ermöglicht Ihnen Einsparungen von mehr als 40.000 EUR, die Sie direkt in Ihr neues Eigenheim investieren können. Interesse? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam planen wir Ihre nächsten Schritte. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighäuser garantieren wir Ihnen modernste Wohnkonzepte mit flexiblen Grundrissen, hochwertigen Baustoffen und umfassenden Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Mitgestaltung und zur Reduzierung der Baukosten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr handwerkliches Talent im Innenausbau einbringen und sparen dadurch bares Geld. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeuge Persönlicher Fachberater für den Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau möglich Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Material- und Bauqualität Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Von der maßgeschneiderten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit Know-how und Begeisterung - damit Ihr neues Eigenheim Ihren Wünschen entspricht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4200-10-kw36-195661

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