# Halle (Saale)-Gesundbrunnen: Baudenkmal zum Sanieren mit Parkplätzen, ruhige Wohnlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Gesundbrunnen, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 600 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:26:16.657Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:45:21.715Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Baudenkmal mit besonderem Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig individuelle Wohn- oder Nutzungsideen verwirklichen möchten.
Für die geplante Sanierung liegen bereits Planungsunterlagen vor und bieten eine gute Grundlage für die weitere Umsetzung von hochwertigen Wohnungen, z.B. mit Aufzug und großen Balkonen/Terrassen.
Ein besonderer Vorteil bei der Sanierung des Baudenkmals ist die Möglichkeit der Sonder-AfA.
Darüber hinaus stehen diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Umfeld und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Objekt ist geeignet für den Kapitalanleger oder auch für den Eigennutzer.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Sonstige

- Kaufpreis pro m²: 816,67 €

- Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 600 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Der Gesundbrunnen liegt südlich des Stadtzentrums von Halle (Saale). Die Wohnlage ist überwiegend ruhig und von Wohnbebauung geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz ist die Hallesche Innenstadt gut erreichbar.

Anbieter-Objekt-ID: 0-8173229

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/04e8a0bf-6f23-44ad-bbb3-5b7d3dd1cda3
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