Haus zum Kauf, 600 m², Grundstück 1300 m²
Halle (Saale), Gesundbrunnen
490.000 €
817 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Baudenkmal mit besonderem Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig individuelle Wohn- oder Nutzungsideen verwirklichen möchten.
Für die geplante Sanierung liegen bereits Planungsunterlagen vor und bieten eine gute Grundlage für die weitere Umsetzung von hochwertigen Wohnungen, z.B. mit Aufzug und großen Balkonen/Terrassen.
Ein besonderer Vorteil bei der Sanierung des Baudenkmals ist die Möglichkeit der Sonder-AfA.
Darüber hinaus stehen diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Umfeld und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Objekt ist geeignet für den Kapitalanleger oder auch für den Eigennutzer.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Sonstige
- Kaufpreis pro m²: 816,67 €
- Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 600 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
# Lagebeschreibung
Der Gesundbrunnen liegt südlich des Stadtzentrums von Halle (Saale). Die Wohnlage ist überwiegend ruhig und von Wohnbebauung geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz ist die Hallesche Innenstadt gut erreichbar.
Anbieter-Objekt-ID: 0-8173229Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche600 m²
Grundstücksgröße1 300 m²
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionJa
GemeindeHalle (Saale)
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung603.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026