Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 549 m²

Kalchreuth

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.189 €

4.183 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kalchreuth erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf rund 143,26 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit vier Zimmern - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates WC für Gäste. Das Grundstück mit einer Größe von 549 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eignet sich hervorragend für Familien, die ein angenehmes und entspanntes Umfeld schätzen. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was eine moderne Bauweise und einen effizienten Energiebedarf sicherstellt. Durch die anpassbaren Grundrisse können Sie die Raumaufteilung individuell auf Ihre Wünsche abstimmen. Es handelt sich um ein Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise. Im Active Time Dienstleistungspaket von allkauf sind professionelle Leistungen für Estrich, Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten. Den restlichen Innenausbau können Sie flexibel und nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. Mit seiner modernen Architektur, den flexiblen Raumlösungen und der zeitgemäßen Technik spricht dieses Haus besonders Bauherren an, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltung legen. # Ausstattung Die Immobilie punktet mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, die für eine hervorragende Dämmung und zusätzliche Sicherheit sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine effiziente Heizlösung. Eine Echtholztreppe schafft ein warmes, behagliches Ambiente. Im Angebot enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenfalls inbegriffen sind das Bau-Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaket. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und eine individuelle Beratung für den Innenausbau. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m erhöht das Raumgefühl. Moderne Wand- und Haustechnik unterstützen Komfort und eine energieoptimierte Bauweise. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, einer schnellen Lieferung sowie einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Sie erhalten feste Preis- und Fertigstellungsgarantien, kurze Lieferzeiten und eine sichere Planungsbasis. Als Bauherr haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen und besonders flexibel zu bleiben. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten abdeckt - den Trockenbau bestimmen Sie nach Ihren Vorstellungen. Jedes Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Raumgestaltung - Hochwertige Werkstoffe und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-120932

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