Haus zum Kauf, 100 m²
Lahnau
110.000 €
1.100 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Nebengebäudebestand
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 auf einem ca. 267 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Das Haus wird derzeit vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit dar.
Eckdaten
• Baujahr: 1955
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Grundstücksfläche: ca. 267 m²
• Heizung: Beheizung über Holzöfen
• Nutzung: derzeit vermietet
• Nebengebäude: vorhanden
• Scheune: vorhanden
• Kaufpreis: 110,000€ VB
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück und verfügt über rund 100 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt über Holzöfen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet insbesondere für Käufer mit Interesse an einer individuellen Weiterentwicklung verschiedene Möglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die auf dem Grundstück vorhandenen Nebengebäude sowie eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Ein Erwerb bietet daher sowohl die Möglichkeit zur weiteren Vermietung als auch – unter Berücksichtigung der bestehenden mietrechtlichen Rahmenbedingungen – eine langfristige Perspektive für eine eigene Nutzung.
Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 267 m². Neben dem Wohnhaus befinden sich darauf ein Nebengebäude und eine Scheune, wodurch das Grundstück über zusätzlichen Nutzraum verfügt.
Fazit
Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Wohnhaus, Grundstück und zusätzlichen Nebengebäuden. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und dem vorhandenen Nebengebäude- und Scheunenbestand eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die Wert auf zusätzlichen Nutzraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die derzeitige Vermietung macht das Objekt zudem für Kapitalanleger interessant.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
452 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 22.000 €
22.000 €88.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung135.587 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026