3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Duisburg, Bruckhausen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

395 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1954 erbaut - In der 2. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an! *Erhalten Sie bis zum 31.12.2026 in Duisburg beim Abschluss eines Mietvertrages für eine ausgewählte Aktionswohnung einen 500 € Gutschein für Wunschgutschein.de Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen: https://www.grandcityproperty.de/datenschutz/gutschein-aktionen # Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 54,36 m² - Balkon - WG-geeignet - Laminat/PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen - Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche - Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad - Tageslichtbad mit Badewanne - Haustiere nach Vereinbarung - Hausmeisterservice - 24/7 Mieterservice & Mietersprechstunde # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.185,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Bruckhausen in einem gewachsenen und urbanen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnlage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Duisburger Stadtteile und der Innenstadt. Autofahrer profitieren ebenfalls von der verkehrsgünstigen Lage und den guten Verbindungen in Richtung Duisburger Zentrum sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Wegen und einer praktischen Verkehrsanbindung. # Sonstiges Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz. Wichtige Hinweise: • Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht. • Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen). • Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. • Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 211 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr: 1954 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5029/00179/003/0018

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

395 €/Monat