Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 610 m²

Braunfels

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

657.000 €

3.458 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

REPRÄSENTATIVES ARCHITEKTENHAUS IN BRAUNFELS: Unverbaubarer Schlossblick, ELW – PROVISIONFREI Lage: • Gießen / Wetzlar: ca. 15–20 Minuten • Limburg an der Lahn: ca. 30 Minuten • Bad Homburg: ca. 35 Minuten • Frankfurt am Main / Wiesbaden: ca. 45–50 Minuten Das Wohnkonzept und die Raumwirkung In einer der begehrtesten Lagen von Braunfels erwartet Sie dieses freistehende, architektonisch anspruchsvolle Anwesen. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, atemberaubende Blick auf das Braunfelser Schloss. Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail, höchstem Qualitätsanspruch und einem besonderen Gespür für Licht und Raum erbaut. Dank des durchdachten Grundrisses ist altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss komfortabel möglich. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten bei großzügigem Raumangebot und heller, freundlicher Wohnatmosphäre Platz zur individuellen Entfaltung. Ausstattung und Außenbereich • Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde edles Echtholz-Parkett sowie hochwertiger Kork verlegt. Die Badezimmer und die Einliegerwohnung sind gefliest. • Wohlbefinden: Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Für eine erholsame Nachtruhe ist im Schlafbereich zudem ein Elektrosmog-Relais verbaut. • Die Einliegerwohnung: Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen, uneinsehbaren und herrlich ruhigen Terrassenzugang. Sie bietet perfekte Flexibilität: Ob zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als separierte Gewerbeeinheit. • Parken: Zum Anwesen gehören eine große freistehende Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. https://youtu.be/c8UfZogOPpI https://youtu.be/H7lb4qb9tzI Dokumentation und Sicherheit Der Verkauf erfolgt mit einer lückenlosen Historie und hoher Transparenz. Für durchgeführte Arbeiten liegen die entsprechenden Fachhandwerker-Rechnungen vor. Zudem existiert eine Fotodokumentation der Elektro- und Wasserinstallationen aus der Bauphase vor dem Verputzen der Wände. Ein aktueller Bedarfs-Energieausweis ist vorhanden. Hinweise zum Verkauf Die Immobilie wird provisionsfrei von privat veräußert. Bei Interesse an diesem besonderen Zuhause freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

657.000 €