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KAUF
Haus, 200 m²
Neunkirchen
6 249 900 Kč
31 250 Kč/m²
1 von 26
Haus zum Kauf, 114 m²
Katastralgemeinde Neunkirchen, Neunkirchen
6 234 840 Kč
54 643 Kč/m²
Listed 8 hours ago · 30 Jun 2026
Haus
Kategorie
114.11 m²
Fläche
F
Energie
Über dieses Inserat
Charmantes Zuhause mit Altbauflair, Abendsonne und bester Lage in Neunkirchen
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus im begehrten Mühlfeld in 2620 Neunkirchen verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Hauses mit den Vorzügen einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das durch großzügige Räume, angenehme Raumhöhen und stilvolle Details begeistert.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser im Jahr 1924 errichteten Liegenschaft. Die wunderschönen Fischgrätböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter. Hier wohnen Sie nicht einfach in einem Haus – Sie genießen ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit.
Ein zusätzlicher Kaminanschluss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen zu installieren und an kalten Tagen für noch mehr Wohnkomfort und Gemütlichkeit zu sorgen.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eine ruhige Siedlung profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre, während das Zentrum von Neunkirchen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur.
Auch der Garten bietet genau die richtige Balance: Mit einer Grundstücksgröße von 347 m² genießen Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ohne dabei viel Zeit für die Pflege aufwenden zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Abendsonne, die Ihren Garten in den schönsten Stunden des Tages in warmes Licht taucht und perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden schafft.
Da das Haus bereits bezugsfertig ist, können Sie Ihren Wohntraum ohne lange Wartezeiten verwirklichen.
Eckdaten auf einen Blick2620 Neunkirchen – begehrte Lage im MühlfeldBaujahr 1924, Zubau 1977Wohnfläche ca. 114 m²Grundstücksfläche ca. 347 m²Sofort bezugsfertigWunderschöne Fischgrätböden und klassisches AltbauflairGroßzügige Räume mit angenehmen RaumhöhenKunststofffenster der Firma WAKUZusätzlicher Kaminanschluss vorhandenÖl-ZentralheizungKeller vorhandenSonniger Garten mit AbendsonneRuhige SiedlungslageZentrumsnahe InfrastrukturBesonders geeignet fürFamilien auf der Suche nach einem gemütlichen EigenheimLiebhaber von Altbaucharme und historischen DetailsPaare, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchtenIndividualisten mit Sinn für Charakter und Wohnqualität
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause persönlich begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial sowie den einzigartigen Charme dieser Liegenschaft vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Maximilian Hohenschläger
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche114.11 m²
Stellplätze1
EnergieklasseF
HeizungZentral
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 9 Stunden
Karte
Lage
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Neunkirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
999 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €198.400 € Darlehen
Gesamtrückzahlung299.570 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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