# EFHaus in Blankenese/Sülldorf mit Sauna, Wintergarten ab sofort

> Canonical listing: https://landomo.de/property/04b2fa21-ab35-4c30-abab-8f295499c8a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 999,000 EUR
- **Location:** Sülldorf, Hamburg Iserbrook, Hamburg Iserbrook, DE
- **Published:** 2026-08-24T09:58:32.653Z
- **Last updated:** 2026-09-04T06:43:49.357Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Hamburg-Blankenese / Sülldorf

Exklusiv wohnen – flexibel kaufen oder mieten

Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

Dieses außergewöhnlich gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Die lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Architektur und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Geborgenheit und Exklusivität vereint.

Ob als stilvolles Familienhaus oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet höchste Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.

Verfügbar ab September/Oktober 2026

Die Immobilie ist derzeit bis Ende August 2026 vermietet und wird aufgrund eines dauerhaften Auslandsumzugs des Eigentümers zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten.

Eckdaten

● Freistehendes Einfamilienhaus
● Ca. 120 m² Wohnfläche
● Ca. 160 m² Nutzfläche
(Wintergarten, Büro, Dachboden und voll Keller)

●. Energie Ausweis Klasse G.(ausbaufähig)
● 530 m² gepflegtes Grundstück
● 5 helle und großzügige Zimmer
● Separates, lichtdurchflutetes Büro oder
Arbeitszimmer
● Ausgebauter Dachboden
● Vollunterkellert (Deckenhöheca.2m)
● Balkon mit hochwertigemEdelstahlgeländer
● Große Sonnenterrasse mit Blickins Grüne
● Moderner, abschließbarer Carport
● Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge
●. Großes Swimmingpool im garten (Optional, kan
abgebaut werden)

Wohnen & Komfort

● Großzügiger, doppelt verglaster Wintergarten
● Offene, moderne Einbauküche
● 90-cm-Induktionskochfeld von Bosch
● Geschirrspüler,
Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzug und diverse
Küchen Geräte
● Zwei moderne Badezimmern
● Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und WC
● Untergeschoss mit Badewanne und bodengleicher
Dusche
● Zusätzliches Gäste-WC
● Sauna für bis zu acht Personen
● Separater Umkleideraum
● Waschraum
● Hobby- oder Arbeitsraum
● Sehr viel Stauraum im gesamten Haus

Technik & Ausstattung

● Moderne Gaszentralheizung
● Glasfaseranschluss
● Smart-Home-Vorbereitung
● Hochwertige Sprossenfenster
mit Doppelverglasung
● Elektrische Rollläden an allen Fenstern
● Moderne hochwertige Sicherheitseingangstür
und Bodenbeläge
● Hochwertige Fliesen im keller und Erdgeschoss.
● Edle Holzfußböden im oberen Dachgeschosse

Garten & Außenbereich

Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Zur Zeit steht einen großen Swimmingpool, welches aus Wunsch behalten oder entfernt werden soll, je nach Vereinbarung.

Exklusive Lage
Hamburg-Blankenese / Sülldorf gehört seit Jahrzehnten zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hansestadt.

Entfernungen:
● Blankeneser Ortskern ca.500 m
● Elbe ca. 2 km
● Hamburger Innenstadt 15 km
● Reeperbahn ca. 12 km
● Flughafen Hamburg ca. 24 km

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

● Einkaufsmöglichkeiten
● Ärzte und Apotheken
● Cafés und Restaurants
● Schulen und Kindergärten
● Bus- sowie S-Bahn-Anbindung

Kaufpreis
999,000 € VB
Ohne Makler, direkt vom Eigentümer
Sonstiges

● Direkt vom Eigentümer
● Keine Maklerprovision
● Makleranfragen sind ausdrücklich
nicht erwünscht.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und ihr stilvolles Wohnambiente.
Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Investition.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/04b2fa21-ab35-4c30-abab-8f295499c8a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.