# Modernes Wohn- und Geschäftshaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Kreis Segeberg, Klein Gladebrügge, Klein Gladebrügge, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:10:21.907Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:07.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Hier trifft eine vermietete Gewerbeeinheit auf eine hochwertig sanierte, moderne Wohnung. Eine Kombination, die Sicherheit, Flexibilität und Lebensqualität miteinander verbindet.

Während die Gewerbeeinheit bereits zuverlässige Mieteinnahmen generiert, eröffnet das Obergeschoss seinem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: saniert

- Käuferprovision: 3,5 % inkl. MwSt

- Grundstücksfläche: ca. 1174 m²
- Nutzfläche: ca. 478 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 144.72 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 144.72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-01-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SF-2026-1900

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/04ae082a-a1af-47a1-aa0e-7fec798c8ec5
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