Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 1174 m²
Bad Segeberg, Kreis Segeberg
549.000 €
3.519 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Hier trifft eine vermietete Gewerbeeinheit auf eine hochwertig sanierte, moderne Wohnung. Eine Kombination, die Sicherheit, Flexibilität und Lebensqualität miteinander verbindet.
Während die Gewerbeeinheit bereits zuverlässige Mieteinnahmen generiert, eröffnet das Obergeschoss seinem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: saniert
- Käuferprovision: 3,5 % inkl. MwSt
- Grundstücksfläche: ca. 1174 m²
- Nutzfläche: ca. 478 m²
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 144.72 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 144.72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-01-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SF-2026-1900Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße1 174 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer9
Baujahr1950
ProvisionJa
GemeindeBad Segeberg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026