Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 753 m²

Teutschenthal, Langenbogen

281.300 €

2.629 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In dem 1975 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhaus befinden sich im EG und DG ungefähr 107 m² Wohnfläche. Im EG können das Duschbad, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer genutzt werden. Das DG zeichnet sich durch 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer) aus. Das Haus besitzt einen Vollkeller mit separatem Kellerzugang. Das Wohnhaus könnten sofort (nach Renovierungsarbeiten und kleineren Reperaturen) bezogen werden. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich neben der Garage und den PKW-Stellplätzen viel Fläche um eigene Ideen in die Tat umzusetzen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,928 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 753 m² # Lagebeschreibung Langenbogen liegt ca. 14 km westlich von Halle (Saale) im Saalekreis und ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Teutschenthal seit der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010. Die Gemeinde grenzt an Höhnstedt, Bennstedt, Teutschenthal/Bahnhof, den Landkreis Mansfeld-Südharz und das Seegebiet Mansfelder Land. Der OT besitzt durch seine ruhige und idyllische Lage einen dörflichen Charme. Die Immobilie liegt im Ortskern. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung ist innerhalb von wenigen Minuten in Teutschenthal und über die B80 in Halle/S. mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 187,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-04-11823Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche107 m²

Grundstücksgröße753 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1975

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

281.300 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung346.733 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026