# *PROVISIONSFREI* ca. 220 – 910 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,090 EUR
- **Location:** Kaiserstraßenviertel, Innenstadt Ost, Innenstadt-Ost, Innenstadt-Ost, DE
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-06-28T14:47:59.764Z
- **Last updated:** 2026-10-26T22:48:24.773Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

# Ausstattung
Fliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststofffenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.

Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Miete: EUR 10,80/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.

Frei: ab sofort

# Weitere Angaben
Zimmer: 16
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 220 m²
Bürofläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
infoimmob-schneider.de
www.immob-schneider.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2025-06-02

Anbieter-Objekt-ID: 7465-3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/048d5736-f80c-4a62-97e7-6f9502d0cb7d
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