# Helle modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 615 EUR
- **Location:** Herten, Herten, DE
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T11:58:18.896Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:54:42.220Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Herten.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 23,5 m² große Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m². Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche sowie ein modernisiertes, vollständig gefliestes Badezimmer. Dieses ist mit Dusche mit bodennahem Einstieg, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und weiteren Badmöbeln ausgestattet.

Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter separat übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil der Kaltmiete. Übernahmepreis und Einzelheiten werden separat vereinbart. Kühlschrank und Waschmaschine gehören ausdrücklich nicht zur Küchenübernahme.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum, Fernwärme und ein Aufzug. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet.

Ausstattung:
• ca. 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Aufzug
• barrierefreier Gebäudezugang
• überdachter Balkon
• Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer
• separate Küche
• modernisiertes Badezimmer
• Kellerraum
• Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in der Konrad-Adenauer-Straße 10 in 45699 Herten und damit ausgesprochen zentral.

Die Hertener Innenstadt mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Trotz der innerstädtischen Lage sorgt die erhöhte Position im 3. Obergeschoss zusammen mit dem großzügigen Balkon für ein angenehmes Wohngefühl mit weitem Ausblick.

Bezugsfrei zum 01.12.2026

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter bzw. eine zuverlässige Mieterin für ein längerfristiges Mietverhältnis. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person, beruflichen Situation, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin

## Source and attribution

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