# ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! 5 ZIMMER! ENERGIEKLASSE A+

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,500 EUR
- **Location:** Lichtenberg, Lichtenberg, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-02T23:35:05.036Z
- **Last updated:** 2026-09-02T23:35:05.036Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne und A+ Energieeffiziente Doppelhaushälfte im Erstbezug in Berlin Wartenberg provisionsfrei zu vermieten!
Das Haus wurde in 2026 errichtet und kann zum 01.11.2026 bezogen werden.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich, auch am Wochenende!

# Ausstattung
- offene Küche mit Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Terrasse
- 1 Gäste WC
- Abstellraum

+ Fußbodenheizung
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
+ Rollläden EG/OG/DG
+ ebenerdige Duschen
+ Photovoltaikanlage
+ Raumhöhe 2,75m und 2,69m

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug

- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

- Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus wurde in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berlin-Wartenberg errichtet.

Distanzen:

- S-Bahnhof Wartenberg 1,5 km
- 3 Kitas im Umkreis von 1,7 km
- 2 Grundschulen im Umkreis von 2 km
- Gemeinschaftsschule "Grüner Campus" 2,5 km entfernt
- Bushaltestelle in 900 Meter

# Sonstiges
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung unter 0178 764 79 34
Maria Kroll

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1160-360-kw36-23267

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/04864c15-4e10-4dca-80fa-b8eae2c3b5ce
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