Baugrundstück in Gänserndorf
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Grundstück zum Kauf, 466 m²

Gänserndorf

229.000 €

491 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Baugrundstück in Gänserndorf - ca. 466 m² mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein ca. 466 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage in Gänserndorf, direkt beim Tennisplatz. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 466 m² Bauklasse I und II 40 % Bebaubarkeit Altbestand: zwei baufällige Gebäude (ca. 20 m² und ca. 45 m²), Abbruch erforderlichLage & Infrastruktur: Wien ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar Gänserndorf Zentrum in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar direkte Zugverbindung vom Gänserndorf nach Wien Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Hallenbad Gänserndorf sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten naturnahe Umgebung mit schönen WanderwegenDas Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder - je nach den geltenden Bebauungsbestimmungen - eines entsprechenden Neubauprojekts. Kaufpreis VB 229.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder - je nach den geltenden Bebauungsbestimmungen - eines entsprechenden Neubauprojekts. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Grundstück liegt beim Tennisplatz2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"_

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

229.000 €