Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 800 m²

Handewitt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

180.000 €

2.000 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Dieses im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das rund 800 m² große Grundstück in Feldrandlage schafft viel Raum für individuelle Wohn- und Gartenideen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Haus und Außenbereich Schritt für Schritt weiterzuentwickeln. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Wohnräume bequem erreichbar sind. Der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine im Jahr 2023 neu eingebaute Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die bestehende Raumaufteilung lässt sich dabei individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Schuppen und Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum schaffen und Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Hobbys oder eine Werkstatt bereithalten. Die Heizungsanlage ist in einem separaten technischen Bereich untergebracht. Das rund 800 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück lässt auch im Außenbereich viel Gestaltungsspielraum. Ob Garten, Spielfläche oder privater Rückzugsort – hier lässt sich ein Außenbereich ganz nach den eigenen Wünschen entwickeln. In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: * 2007: Erneuerung des Dachs * 2023: Neue Einbauküche * 2024: Installation der Solarthermieanlage * 2025: Installation einer neuen Ölheizungsanlage **Fazit:** In einer ruhigen Straße mit viel altem Baumbestand und direkt am Feldrand gelegen, bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie die Gelegenheit, ein Haus mit viel Stauraum und einer guten Grundlage für eigene Ideen Schritt für Schritt weiterzuentwickeln. **Bausubstanz & Energieausweis:** Baujahr: 1961 Letzte Renovierungen: 2007: Dach, 2023: Einbauküche, 2024: Solarthermieanlage, 2025: Ölheizungsanlage Qualität der Ausstattung: renovierungsbedürftig Energieausweis: Bedarfsausweis Hauptenergieträger: Öl / Solar-Thermie Energieklasse: E Energiekennwert: 150,1 kWh (m2\*a) Ausstellungsdatum: 03.03.2025 Gültig bis: 03.03.2035 Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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