2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Zwickau, Marienthal

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

320 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/6Y5Z3xISkhI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwickau-Marienthal! Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung in der ersten Etage bietet auf 56,11 m² eine angenehme Kombination aus praktischer Raumaufteilung und gemütlichem Wohngefühl – ideal für Singles und Paare, die Wert auf einen eigenen Rückzugsort und kurze Wege im Alltag legen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer lässt sich gut möblieren. Die Küche ist ein eigener Raum und führt direkt auf den Balkon. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee frische Luft genießen und den Blick in die Nachbarschaft schweifen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Pflegeleichte Bodenbeläge erleichtern den Alltag, während ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders praktisch: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Die monatlichen 30 Euro dafür sind bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind in Marienthal gut erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Alle Highlights auf einen Blick: - gepflegte 2-Raum-Wohnung mit 56,11 qm Wohnfläche - erste Etage eines Mehrfamilienhauses - Balkon mit Zugang über die separate Küche - helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden - eigener Stellplatz für 30 Euro monatlich, bereits in der Warmmiete enthalten - separates Kellerabteil - kostenfreie Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen - Mindestmietdauer zwölf Monate, Tierhaltung nach Absprache # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 30 - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 1,00 € # Lagebeschreibung Die Gutenbergstraße 14 liegt im Zwickauer Stadtteil Marienthal, westlich der Innenstadt. Das gewachsene Wohnviertel verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Haltestelle Paulusstraße ist fußläufig erreichbar. Von hier bestehen mit der Straßenbahnlinie 4 und weiteren Busverbindungen Anschlüsse in Richtung Innenstadt und Klinikum. Der Zwickauer Hauptbahnhof liegt rund 2 km, das Stadtzentrum etwa 3 km entfernt. Damit ist die Adresse auch für Berufspendler interessant. Über die Bundesstraßen und die Autobahnen A4 und A72 ist die Region gut angebunden; Chemnitz liegt rund 42 km entfernt. Zwickau bietet neben Arbeitsplätzen in der Automobilindustrie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die historische Altstadt, das August Horch Museum und der Schwanenteichpark laden zu Ausflügen ein. Wer nach Feierabend gern draußen ist, findet hier ebenso Möglichkeiten wie für einen Stadtbummel am Wochenende. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/6Y5Z3xISkhI Transparenzhinweis zur KI-Bildbearbeitung gemäß Artikel 50 der Verordnung (EU) 2024/1689: Einzelne Bilder dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die Anpassungen dienten ausschließlich dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner, insbesondere der Entfernung oder Neutralisierung persönlicher Gegenstände. Die Bearbeitung diente nicht dazu, die Raumaufteilung oder wesentliche bauliche Merkmale zu verändern. Geringfügige Abweichungen in einzelnen Bilddetails sind dennoch möglich. Maßgeblich für die tatsächliche Ausstattung und den Zustand der Immobilie ist die persönliche Besichtigung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-12-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-11-53230

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Etage1

Fläche56.11 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution680 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

320 €/Monat