2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Frohnhausen

469 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

*modernisierte Altbauwohnung* Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. OG (kein Dachgeschoss) eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftsgarten in Essen-Holsterhausen. In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos von vergleichbaren Wohnungen unseres Wohnungsbestandes. Ausstattung, Farben und Schnitt können im Original abweichen. # Ausstattung Raumaufteilung: - großzügige Küche - 1 x Wohnzimmer - 1 x schönes Schlafzimmer - neues Duschbad mit Tageslicht - Waschküche im Keller - Kellerraum modernisierte Ausstattung: - Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe, Einbauradio - Boden- und Wandfliesen Bad, grau im Format 30cm x 60 cm - abgeschliffener Dielenboden - weißer Fliesenspiegel in der Küche 30 cm x 60 cm - neue Elektrik, Lichtschalter, Steckdosen, Sicherungskasten - weiße Zimmertüren und Zargen - weiße Wohnungstür - Raufasertapete mit weißem Anstrich - neue isolierverglaste Kunststofffenster # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: modernisiert - Gesamtfläche: ca. 51,98 m² - Vermietbare Fläche: ca. 51,98 m² # Lagebeschreibung Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. # Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.11.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C392.083047-105Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage2

Fläche51.98 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.407 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

469 €/mo

Lage

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