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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Purkersdorf
11 018 900 Kč
149 295 Kč/m²
Listed 2 months ago · 28 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
73.81 m²
Fläche
Über dieses Inserat
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Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht ein Ort zum Wohlfühlen - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohnhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten: von 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu Wohnungen mit 6 Zimmern. Hier ist Platz für Lebensentwürfe jeder Art - vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort - ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus.
Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Lage verbindet Natur und Urbanität: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald - ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten.
... ein Ort, der das Leben einfach schön macht!
Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.
Haus 2/Top 4
Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem heimeligen Garten sowie einer großzügigen Terrasse. Sie bietet vielfältigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumkonzept
Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Praktischer Abstellraum
Großzügige und helle Wohnküche
Ausgang in den Garten und auf die Terrasse von der Wohnküche aus
ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf die Terrasse
ein Kinderzimmer/Bürozimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separate Toilette
Ausgestaltung
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen
Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung
Emissionsfreier Eichenparkett
Schöne Feinsteinzeugfliesen
Badezimmer raumhoch verfliest
Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen
Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen
Frostsichere Außenarmaturen
Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen
Wohnen auf der Sonnenseite - charmant, hell und zeitlos. Hier wird Leben zum täglichen Genuss. Worauf warten Sie?
Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 8 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je überdachter Außenstellplatz EUR 14.990 und je Motorradstellplatz EUR 5.000.
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.
*Änderungen vorbehalten
*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <900m
Klinik <6.575m
Apotheke <325m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <800m
Universität <5.200m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.675m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <925m
Post <350m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <6.475m
U-Bahn <6.800m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <3.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Leben auf der Sonnenseite - urbaner Komfort trifft Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell und unkompliziert mit Bus, Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Bushaltestelle "Purkersdorf Süßfeldstraße" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum sowie nach Wien Hütteldorf mit Anschluss an U-Bahn und Schnellbahn. Auch das charmante Purkersdorfer Zentrum mit seinem beliebten Freitags-Bauernmarkt und der Zugverbindung nach Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Highlight ist der direkte Zugang von den Wohnhäusern in den Wienerwald. Ein Paradies für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/eeh05w/plain/immoupload/2022/02/7a/7a1be763-a0fd-443f-87b1-2e10efc1c7f1.png"},"name":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","website":"https://www.rechbergerimmobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Vanessa","lastname":"Weissenberger","phone":"+43 1 890 06 14 - 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche73.81 m²
Schlafzimmer2
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
11 018 900 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Purkersdorf
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Purkersdorf
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.767 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €351.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung529.985 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.