1/7
KAUF
Haus, 91 m²
Eibau, Kottmar
198.999 €
2.185 €/m²
1 von 18
1/18
Haus zum Kauf, 100 m²
Eibau, Kottmar
195.000 €
1.950 €/m²
Inseriert vor 19 Stunden · 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
1997
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH auf einem Grundstück von 580 qm am Südhang des Kottmars, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft.
Das Haus verfügt im EG über
- ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin
- eine separate Küche
- ein Bad mit Badewanne und Dusche Tageslicht
- einen Hauswirtschaftsraum
- Flur mit Windfang
- Garderobe
Vom Flur aus führt eine Holztreppe ins OG, von dessen
- Flur
- ein Schlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein Gästezimmer und
- ein Gäste-WC abgehen.
Über eine ausziehbare Leiter gelangt man auf den Dachboden, der zwar nicht begehbar ist, aber dennoch Stauraum bietet.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die bis Juni 2027 mit 49,21 ct/kWh gefördert wird mit einer Jahresleistung von durchschnittlich 3800kWh je nach Sonneneinstrahlung. Durch die noch bestehende monatliche Förderung ist die Anlage noch nicht ins Haus integriert, kann aber von einem neuen Eigentümer jederzeit an eine moderne Heizungsanlage und zum eigenen Stromverbrauch angepasst werden. Momentan wird das Haus noch mit Gas beheizt.
Im EG existiert eine Fußbodenheizung, im OG wird mit Wandheizkörpern geheizt.
Das Objekt eignet sich besonders für einen 2-Personen-Haushalt, maximal für 3 Personen.
Am Haus befindet sich in sonniger Süd-West Lage eine gepflasterte Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Ein Stellplatz für ein Auto ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Zusätzlich können auch auf der wenig befahrenen Straße vor dem Haus Autos abgestellt werden.
Unter der Dachverlängerung befindet sich ein kleiner Raum, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße580 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1997
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeKottmar
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Eibau-Walddorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Eibau-Walddorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
39.000 €156.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
