Haus zum Kauf, 264 m², Grundstück 1342 m²
Nierstein, Mainz-Bingen
1.021.433 €
3.869 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Modell FamilyStyle von Massa Haus stellt Ihnen eine Nettogrundfläche von 264 m² zur Verfügung, die viel Spielraum für diverse Wohnkonzepte lässt - von der Mehrgenerationen-Nutzung bis hin zur vermietbaren Einliegerwohnung als Unterstützung bei der Finanzierung.
Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine vollständig abgetrennte Wohneinheit im Erdgeschoss, ideal für Familienmitglieder oder Gäste, die Wert auf ihre Privatsphäre legen. Beim eineinhalbgeschossigen Wohnbereich der Bauherrenfamilie ist das Erdgeschoss primär als Lebensmittelpunkt konzipiert, mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, speisen und entspannen.
Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige 127 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternschlafzimmer, an das direkt eine Wellness-Oase angeschlossen ist. Dies ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen.
Lassen Sie sich von diesem Hauskonzept begeistern und vereinbaren Sie zeitnah einen Termin für ein Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
- Profitieren Sie dank unserer Unternehmensgröße von exklusiven Konditionen bei unserem Finanzierungspartner.
- Setzen Sie auf die bewährte Qualität und Sicherheit eines Marktführers.
- Wir verfügen über eine 45-jährige Erfahrung im Fertighausbau.
- Wir bieten Ihnen eine 15-monatige Festpreisgarantie.
- Die Zahlung des Ausbauhauses erfolgt erst nach der offiziellen Abnahme.
- Die Hausmontage wird innerhalb von 2 bis 4 Tagen abgeschlossen.
- Wir begleiten Sie zuverlässig von der ersten Grundstückssuche bis zum Einzug.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von unserem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen!
Als erfahrener Bauprofi mit über 100 realisierten Hausprojekten stehe ich Ihnen persönlich zur Seite. Gerne teile ich mein Fachwissen und meine praktischen Erfahrungen mit Ihnen, um gemeinsam Ihr ideales Eigenheim zu finden.
Mein Anspruch ist es, Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept zu erstellen, das exakt auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist. Dabei lege ich größten Wert auf volle Transparenz, um Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen.
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Andre Müller Immobilien
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# Ausstattung
Die Ausstattung unseres Hauses ist von höchster Qualität und kann sowohl direkt über Massa-Haus bezogen werden als auch individuell im Fachhandel bestellt werden, für all jene, die noch exklusiveren Geschmack haben.
Unsere Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Von hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Wandverkleidungen und modernen Sanitäranlagen - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Durch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung im Fachhandel können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche vollständig umsetzen und so Ihr Zuhause zu einem wahren Traumdomizil machen.
Wir sind stolz darauf, dass unsere Ausstattung nicht nur funktional sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt. Lassen Sie sich von uns inspirieren und erleben Sie das Gefühl von Luxus in den eigenen vier Wänden!
Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57
- Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
- Grundstücksfläche: ca. 1342 m²
# Lagebeschreibung
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten.
Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne, u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen.
Anfragen diesbezüglich können nicht bearbeitet werden.
Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften.
Nierstein ist eine Stadt am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen und Sitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz. Der Ort ist als Weinstadt bekannt, unter anderem durch die Steillage "Roter Hang", und bietet direkten Zugang zum Rhein sowie eine Fährverbindung ans andere Rheinufer. Mit guter Anbindung an Mainz, vielfältiger Infrastruktur und attraktiver Lage direkt am Fluss ist Nierstein ein gefragter Wohnstandort im nördlichen Rheinhessen.
# Sonstiges
Unser Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundrisse sind lediglich als Beispiel gedacht und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie selbst entscheiden können, ob Sie bestimmte Arbeiten in Eigenregie übernehmen oder sich alles von erfahrenen Handwerkern verschönern lassen möchten.
Eine besonders attraktive Möglichkeit ist unser angebotenes Technikpaket. Hier bieten wir Ihnen eine umfassende Ausstattung mit modernster Technologie für Ihr neues Zuhause an. Von der Elektroinstallation bis hin zur Heizungsanlage - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand.
Doch auch wenn Sie lieber selbst Hand anlegen möchten, stehe ich Ihnen gerne beratend zur Seite. Ich unterstütze Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen und sorge dafür, dass Ihr Traumhaus genauso wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Mit unserem Fertighaus und unseren vielfältigen Ausbaustufen schaffen wir für jeden Kunden das perfekte Zuhause. Lassen Sie sich von unserer Qualität und unserem Service überzeugen!
Rufen Sie mich jetzt an unter 0173-5777111 oder schicken Sie mir eine Email an:
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt!
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Ihrem Grundstück.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1870-0-kw36-20479Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche264 m²
Grundstücksgröße1 342 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.197 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 204.287 €
204.287 €817.146 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.259.027 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026