Kapitalanlage: 10% Rendite! Vermietete Gewerbeeinheit ca. 177 m²

Gewerbefläche zum Kauf, 177 m²

Großhansdorf, Stormarn

120.000 €

678 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Gewerbeeinheit mit laufenden Mieteinnahmen und ca. 10 % Bruttomietrendite. Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 177 m² Nutzfläche eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit ist seit mehreren Jahren vermietet. Eckdaten: - Kaufpreis: 120.000 € - Monatliche Nettokaltmiete: 1.000 € - Jahresnettokaltmiete: 12.000 € - Nutzfläche: ca. 177 m² - Bruttomietrendite: ca. 10,0 % p. a. - Kaufpreisfaktor: 10 - Baujahr des Gebäudes: ca. 1972 Damit bietet die Einheit ein interessantes Verhältnis aus Kaufpreis und laufenden Mieteinnahmen und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2006. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Diskrete Vermarktung: Die genaue Anschrift wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angegeben. Weitere Informationen zur Gewerbeeinheit sowie ergänzende Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

120.000 €