Wohnung zur Miete, 27 m²

Rathausplatz 3, 86420, Diedorf

515 €/mo

19 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

27 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses charmante Appartement befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Diedorf und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Pendler, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den gut geschnittenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch seine großzügige Raumhöhe von ca. 3 Metern ein besonders luftiges und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken unterstreichen den besonderen Altbaucharme und verleihen dem Appartement eine einladende Atmosphäre. Das Appartement verfügt über ein platzsparendes Hochbett, wodurch der Wohnbereich effizient gestaltet und zusätzlicher Stauraum unterhalb der Schlafebene geschaffen wird. Die integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein, sodass Sie den vorhandenen Platz optimal nutzen können. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine freundliche und helle Wohnstimmung. Das Tageslichtbad ist direkt von der Diele aus zugänglich und ergänzt den durchdachten Grundriss auf funktionale Weise. Insgesamt präsentiert sich diese Mietwohnung als gepflegtes und gemütliches Zuhause mit besonderem Flair — ideal für alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten. # Ausstattung - EG Wohnung - Küchenzeile vorhanden - vorhandenes Hochbett kann abgelöst werden - Ca. 3 Meter hohe Decken - Große Fensterflächen - 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster - Tageslichtbad mit Dusche - Bad weiß gefliest - Waschmaschinenanschluss im Bad - Keller - Laminat und Fliesenboden - Ruhige Lage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.545 € # Lagebeschreibung Die Marktgemeinde Diedorf mit ihren rd. 10.570 Einwohnern liegt ca. rd. 10 km westlich von Augsburg. Diedorf selbst hat zusätzlich einen Bahnanschluss an Augsburg und Richtung Ulm. Über die durch den Ortskern Diedorf führende B 300 ist der Anschluss an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Autobahn A8, die B 10, die B 2 und die B 17 sind dadurch sehr schnell zu errichen. Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Marktgemeinde Diedorf zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in Diedorf für den üblichen täglichen Bedarf vorhanden. Auch bei der Gastrononie gibt es vielseitige Angebote. Positive Lagekriterien: - Naherholungsgebiet Augsburg Westliche Wälder - Uni Klinik Augsburg in 5km Entfernung - Direkte Zugverbindung Diedorf-München (ca. 1h ohne Umsteigen) - Direkte Zugverbindung Diedorf-Ulm (ca. 1h ohne Umsteigen) # Sonstiges Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter. Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 04.06.2024 - Gültig bis: 04.06.2034 - Baujahr: 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M-15HHMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller