# (AAA) Ruhige und idyllische Mietwohnung bei Héviz — Felsőpáhok Zala — Ungarn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Breitmähder, Riedheim, Leipheim, Leipheim, DE
- **Published:** 2026-08-21T00:02:02.662Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:57:51.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

** Besichtigungen ab August 26 möglich **

Diese gemütliche Parterre-Wohnung in einem 2-Familienhaus steht ab Oktober 2026 (eventl. früher) zur Langzeit-Vermietung an Nichtraucher zur Verfügung.

Die Lage am Ortsende ist super ruhig und doch ist man schnell im weltbekannten Thermalbad Héviz oder am Balaton.

Drei tolle Argumente für diese Wohnung:

- Hund / Katze willkommen
- Sie können sich zusätzlich auf 1.000 m² Fläche gärtnerisch engagieren und Ihr eigenes Gemüse etc. pp anbauen
- Nette, deutschsprachige Nachbarn

Die Wohnung im Einzelnen:

- Eigene Zufahrt mit Garage
- große Terrasse / Wintergarten
- große Küche
- getrenntes WC
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer

Die Nichtraucher-Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen und ist wunderbar ruhig. Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich, bitte halten Sie einen Einkommensnachweis / Rentenbescheid bereit.

Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet,
monatliche Vorauszahlungen bei 1 Person 80 EUR / bei 2 Mietern 100 EUR (Jährliche Kontroll-Abrechnung nach Zählerstand bzw. Umlage pro qm Wohnfläche)

Wir wünschen uns eine(n) netten Mieter(in) mit "grünem Daumen", dem / der es Spaß macht, sich um eine kleine Gartenfläche zu kümmern. Hochbeete pflegen, eigenes Gemüse, Blumen anpflanzen, alles erlaubt und auch ausdrücklich erwünscht.

Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben.

# Ausstattung
Gas, Warmwasser, Abwasser, Strom, Internet auf Wunsch

# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Warmmiete: 610,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

- Wohnfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
3 km westlich von Héviz
10 km westlich des Balaton

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CM102-2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/04537024-4f55-48b9-b72d-2ee51fb945c1
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