Gewerbefläche zur Miete, 4586 m²

Gießen

na dotaz

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Vermiete einen etablierten, flexibel nutzbaren Gewerbekomplex in erstklassiger Lage in Wetzlar. Ideal geeignet für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Distribution, Großhandel oder produzierendes Gewerbe. Das Objekt umfasst die rechte Objekthälfte mit autarker Versorgungsinfrastruktur für einen ungestörten Betriebsablauf. Flächenaufteilung: • Gewerbehalle (Hauptsegment): ca. 616 m² (H: ca. 8,00 m) • Gewerbehalle (Nebensegment): ca. 840 m² (H: ca. 4,50 m) • Büro-, Sozial- & Verkaufsfläche: ca. 250 m² • Befestigte Freifläche: ca. 2.880 m² (ideal als Außenlager/Rangierzone) Highlights & Ausstattung: • Top-Verkehrslage: Unmittelbare Nähe zur B49, direkte Anbindung an A45 und A5. • Hocheffiziente Andienung: Zwei großdimensionierte, voll sanierte Tore ermöglichen getrennte Zu- und Abfahrt über zwei Straßenfronten. • Technik: Moderne Wärmepumpe, LED-Beleuchtung in den Hallen, Glasfaseranschluss vorhanden. • Ausstattung: Hoch belastbare Böden, Schwerlast- und Kragarmregalsysteme (teilweise übernehmbar), repräsentativer Bürobereich mit Glastrennwänden. • Sozialflächen: Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie gepflegte Sanitäranlagen inklusive Duschen. Mietkonditionen: • Mietpreis: Auf Anfrage (individuell je nach Vertragslaufzeit) • Übergabe: Besenrein, technisch geprüft • Provisionsfrei: Vermietung direkt durch den Eigentümer Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen flexiblen BesichtigungsterminMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz